Quel est le prix immobilier à Saint-Jory en 2026 par Sandrine Clos de CENTURY 21 TLS Nord
Quels sont les prix et tendances des prix au m² en Occitanie, en Haute-Garonne et à Saint-Jory en particulier ?
Selon les données du Réseau CENTURY 21, au 1er semestre 2026, en Occitanie, le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 226 € (+0,9 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons est de 235 764 € (+1,2 % sur un an) pour une superficie moyenne de 114,3 m² (-1,1 m² sur un an). Le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche à 2 921 € (+0,2 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est de 146 734 € (-0,2 % sur un an) pour une superficie moyenne de 54,6 m² (+0,5 m² sur un an).
La Haute-Garonne se distingue par son épicentre, Toulouse, la ville rose, où le dynamisme économique booste un marché immobilier en pleine expansion. La périphérie toulousaine offre un visage plus calme avec des communes, où les maisons avec jardin attirent les familles désirant plus d'espace tout en restant proches des commodités urbaines et des pôles d'emplois. Vers le sud du département, les prix deviennent plus doux, attirant ceux qui recherchent le charme des petites villes et villages, où l’on peut encore dénicher des maisons de caractère à des tarifs compétitifs.
La Haute-Garonne, c’est également des paysages variés, des coteaux de vignes aux portes des Pyrénées, offrant des possibilités d’acquisitions pour les amateurs de montagne et de sports d’hiver, ainsi que pour ceux qui rêvent d'une résidence secondaire dans le Sud-Ouest. À Saint-Jory, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 9 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 2 285 € à 2 792 € par m². Pour les maisons, sur les 9 ventes observées, les prix moyens au m² sont de 2 538 €.
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Saint-Jory se situe à 15 km au Nord de Toulouse et est facilement accessible grâce à des moyens de transports développés dont le train. Elle offre aussi un accès direct à l’autoroute et se trouve donc à seulement 20 minutes de l'aéroport de Toulouse Blagnac pour facilement envisager des escapades. La ligne LGV en construction est un autre atout pour pouvoir voyager. Ville historique où la première violette a été déposée, Saint-Jory propose un cadre de vie agréable à ses habitants avec toutes les commodités du quotidien. Les biens les plus recherchés sont les maisons individuelles, les appartements et les terrains.
Bienvenue dans notre agence immobilière CENTURY 21 TLS Nord. Notre nouvelle équipe formée est à votre écoute et performante : chaque conseiller mettra tout en oeuvre pour répondre à vos attentes, vous accompagner jusqu'à satisfaction et aboutissement de votre projet immobilier, avec bienveillance. Nos clients passés par l'agence louent nos qualités d'écoute, notre professionnalisme et notre expertise immobilière. Alors, n'hésitez plus et vous aussi, pour mener à bien votre projet immobilier à Saint-Jory et ses environs, venez nous rencontrer au 2 rue de la Pompe.
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Terrain de 551 m² - cadre paisible à proximité des commerces, écoles et commodités quotidiennes
- Ce terrain d'environ 500 m² situé dans la commune de Saint-Jory est idéal pour votre projet de construction : il offre un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. Vous profiterez ainsi d'un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. PRIX : 115 000 euros
Maison de plain-pied de 4 pièces et 95,67 m² avec 3 chambres – terrasse, garage et un jardin – proche du centre-ville
- Cette villa de type 4 de plain-pied à Saint-Jory, dans un environnement calme, à proximité du centre-ville et de ses commodités. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine équipée et aménagée, ouvrant sur une grande pièce de vie claire, donnant accès à la terrasse et au jardin. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés. A l'extérieur, vous pourrez profiter de sa terrasse sans vis-à-vis et munie d'un store électrique. Un garage et une place de parking complètent ce bien. PRIX : 267 750 euros
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Parlons de vous, parlons biens.