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Que doit faire le locataire lorsqu’il quitte un logement ?

Publié le 28/04/2022

Vous allez quitter le logement que vous occupez avant la fin du bail ? Il y a quelques étapes à suivre pour que votre départ se déroule sans encombre.

Commencez par envoyer votre préavis au propriétaire. Si vous n’avez pas de raison particulière pour quitter le logement, le préavis est fixé à 3 mois. Évitez de payer les charges de deux logements en anticipant.

Vous pourrez réduire la durée de votre préavis en passant de 3 mois à 1 mois sous certaines conditions :

-Les locataires bénéficiaires de certaines aides sociales, dont l’allocation adulte handicapé (AAH) ou le revenu de solidarité active (RSA).

-Les locataires qui obtiennent leur tout premier emploi ou un nouvel emploi après une période de chômage.

- ceux qui ont subi une perte d’emploi.

-Une mutation professionnelle au sein de la même entreprise

Pour récupérer votre dépôt de garantie vous devrez réaliser avec votre propriétaire ou l’agence immobilière en charge du logement un état des lieux.

Comparez avec l’état des lieux entrant. Nous vous conseillons de nettoyer dans les moindre détails le logement. N’oubliez pas les vitres et l’entretien du jardin.

Occupez-vous de remettre en état la robinetterie, changez les joints abimés et détartrez ce qui a besoin de l’être. Vous aviez fixé des tableaux ? Pensez à reboucher les trous. Vérifiez le bon fonctionnement des poignées, volets, portillon…

Pensez à laisser une ampoule par pièce.
Il faudra également nettoyer les ventilations, VMC et radiateurs.

Si le logement dispose d’une chaudière il faudra présenter le certificat d’entretien annuel.

Vous êtes prêt pour l’état des lieux.

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