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Bienvenue chez CENTURY 21 TLS-Nord, Agence immobilière ST JORY 31790

Tél : 05 34 27 49 69

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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 70 m2 - GAGNAC SUR GARONNE - 31 - MIDI-PYRENEES

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167 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Faire estimer mon bien

GAGNAC sur Garonne : charmant village situé sur la première terrasse de la Garonne, à 10 minutes de l'Aéroport de Blagnac , sites Airbus et 15 minutes du centre Toulousain.
Magnifique appartement de type 3 d'environ 71m² au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée dans une petite copropriété avec piscine, au calme.
L'appartement se compose d'une magnifique pièce de vie de 40m² comprenant un séjour cosy et lumineux avec un parquet refait en janvier 2017, Vous apprécierez la cuisine ouverte moderne totalement aménagée et équipée. L'électroménager de marque est neuf.
Dans le coin nuit vous trouverez 2 belles chambres avec placards, un parquet exotique, une salle de bain, et un WC séparé.
Cet appartement dispose d'un agréable balcon d'environ 10m² ensoleillé dès le matin pour apprécier les temps de repas .
Vous disposerez d'une place de parking extérieure avec possibilité de stationnement non numéroté pour véhicule supplémentaire.

Idéalement situé pour les commerces de proximité, mais aussi les écoles et transports.
Coup de cœur assuré !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 70,5 m2
  • Surface habitable : 70,5 m2
    • Chambre (10,8 m2)
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (25,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Equipement

  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Clim reversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile + charp tradi
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

Les Plus

  • Piscine
  • parking exterieur
  • piscine

À savoir

  • Travaux récents : apt livré en nov 2006 KAUFMAN&BROAD
  • Travaux à prévoir : CHANGEMENT ACCES PISCINE POUR ACCES HANDICAPE AU ALENTOUR DE 700€ A DIVISER SUR 42 LOGEMENTS
  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 912 €

A proximité

  • Bus : 5m
  • Ecole : 5mn
  • Commerces : 5mn

Les performances énergétiques

  • 143
  • 6

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 143 [rang C]



Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

8.8/10

Une équipe complémentaire et très pro 

Erwan L.
Client Acheteur après acte de vente
Erwan L. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Une équipe complémentaire et très pro

8.3/10

Une bonne équipe, un bon responsable d'agence!!! 

Erwan L.
Client Acheteur après compromis de vente
Erwan L. 8.3/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Une bonne équipe, un bon responsable d'agence!!!

7.5/10

Ma conseillère très professionnelle m a accompagné tout au long du parcours.Toujours très efficace et disponible. 

Evelyne N.
Client Acheteur après acte de vente
Evelyne N. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Ma conseillère très professionnelle m a accompagné tout au long du parcours.Toujours très efficace et disponible.