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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 70 m2 - GAGNAC SUR GARONNE - 31 - MIDI-PYRENEES

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174 400 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 11418 Faire estimer mon bien

Gagnac sur Garonne, charmant village situé sur la première terrasse de la Garonne en rive droite, dans la plaine Toulousaine a 10 minutes de l'Aéroport Blagnac , sites Airbus et 15 minutes du centre Toulousain.

Très bel appartement de type 3 d'environ 71m² au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée dans une copropriété avec piscine très calme. Cette copropriété est composée de 5 bâtiments dont 42 appartements en majorité habités par des propriétaires .
L'appartement se compose d'une magnifique pièce de vie de 40m2 comprenant un séjour cosy et lumineux avec un parquet refait en janvier 2017, on y trouve une cuisine ouverte moderne aménagée et équipée. L'électroménager de marque est neuf.
Dans le coin nuit 2 belles chambres équipées de placards, un parquet exotique, une salle de bain, et un wc séparé.
Cet appartement dispose d'un agréable balcon d'environ 10m² avec vue piscine ensoleillé dès le matin pour apprécier les temps de repas .

1 place de parking extérieure. possibilité de stationnement non numéroté pour véhicule supplémentaire.

Idéalement située pour les commerces de proximité, mais aussi les écoles et transports.
Un réel coup de coeur ...

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 70,5 m2
  • Surface habitable : 70,5 m2
    • Chambre (10,8 m2)
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (25,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Equipement

  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Clim reversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile + charp tradi
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

Les Plus

  • Piscine
  • parking exterieur
  • piscine

À savoir

  • Travaux récents : apt livré en nov 2006 KAUFMAN&BROAD
  • Travaux à prévoir : CHANGEMENT ACCES PISCINE POUR ACCES HANDICAPE AU ALENTOUR DE 700€ A DIVISER SUR 42 LOGEMENTS
  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 912 €

A proximité

  • Bus : 5m
  • Ecole : 5mn
  • Commerces : 5mn

Les performances énergétiques

  • 143
  • 6

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 143 [rang C]



Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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    Réponses non contractuelles.