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Appartement à louer 2 pièces - 45,03 m2 ST JORY - 31

Ref : 33

638 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 2 pièces - 45.03 m2 - ST JORY - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Tls Nord
Appartement à louer - 2 pièces - 45.03 m2 - ST JORY - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Tls Nord
Appartement à louer - 2 pièces - 45.03 m2 - ST JORY - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Tls Nord

Description

Découvrez une résidence neuve au charme unique, où la façade traditionnelle conservée rappelle l'authenticité de l'ancien tout en s'intégrant parfaitement à des équipements modernes et confortables. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à seulement 7 minutes de la gare et moins de 10 minutes des écoles et des commerces. Au coeur de cet environnement privilégié, profitez également de beaux espaces verts, d'un jardin partagé et d'un espace aménagé pour profiter du soleil, pensés pour offrir un véritable cadre de vie apaisant. Nous vous proposons à la location un agréable T2 situé au premier étage. Ce logement lumineux comprend : - un séjour spacieux avec cuisine équipée, ouvrant sur un balcon de 6 m², - une chambre avec placard intégré, - une salle d'eau moderne. Une place de parking extérieure vient compléter le tout pour votre confort. Vivez dans une résidence neuve, sécurisée et verdoyante, alliant harmonieusement cachet de l'ancien et confort contemporain, idéale pour conjuguer praticité, calme et qualité de vie au quotidien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,0 m2
  • Surface habitable : 45,0 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine+Séjour (28,3 m2)
    • Balcon (6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 580 €
  • Loyer de base : 580 € par mois
  • Provision pour charges : 58 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 590,79 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 454,35 €
    • Etablissement état des lieux : 136,44 €
  • Dépôt de garantie : 580 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)401kWh/m2.ankg CO2/m2.an1 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 18/12/2025

Bien proposé par Elisa taillole EI, agent commercial (RSAC 947554739)

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