Maison à vendre 4 pièces - 81,22 m2 GRATENTOUR - 31
Ref : 40
296 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 280000€
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Description
Votre agence Century 21 TLS NORD vous proposes à la vente cette Villa T4 de 80 m² habitable, partiellement rénovée, située dans un quartier calme et familial de Gratentour.
Elle se compose comme suit, une entrée donnant sur un dégagement, une cuisine séparée, aménagée et équipée. En suivant, une pièce à vivre d'environ 25m².
Profitez de 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Un garage, avec son entrée indépendante, pouvant faire office de bureau notamment pour les professions libérales.
Pour compléter ce bien, un jardin arboré ainsi qu'une terrasse.
Pour un confort optimal, la maison est équipée de climatisation dans la pièce à vivre et dans les chambres.
Elle se compose comme suit, une entrée donnant sur un dégagement, une cuisine séparée, aménagée et équipée. En suivant, une pièce à vivre d'environ 25m².
Profitez de 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Un garage, avec son entrée indépendante, pouvant faire office de bureau notamment pour les professions libérales.
Pour compléter ce bien, un jardin arboré ainsi qu'une terrasse.
Pour un confort optimal, la maison est équipée de climatisation dans la pièce à vivre et dans les chambres.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 96,5 m2
- Surface habitable : 81,2 m2
- Surface terrain : 704 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,9 m2)
- Séjour (25,4 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre 1 (10,0 m2)
- Chambre 2 (12,5 m2)
- Chambre 3 (10,7 m2)
- Garage (15,3 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 4 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 1970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
