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Bienvenue chez CENTURY 21 TLS-Nord, Agence immobilière ST JORY 31790

Tél : 05 34 27 49 69

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Maison à vendre - 5 pièces - 128 m2 - FRONTON - 31 - MIDI-PYRENEES

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272 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Faire estimer mon bien

Située à FRONTON, commune dynamique située entre Toulouse et Montauban, l'aéroport de Blagnac est à 30 minutes, cette villa de bon standing de 2008 dans un état impeccable offre 5 pièces réparties sur 130m² .
Elle se compose d'une très grande pièce de vie comprenant un vaste séjour 50m² baigné de luminosité avec une cheminée insert, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec un cellier attenant. Vous accédez par de grandes baies vitrées à la terrasse carrelée et couverte pour prendre vos repas d'été en extérieur.
De plus, le côté nuit est pourvu de 3 chambres avec placards, dont une avec salle d'eau, un bureau, une salle avec double vasque, baignoire et douche, un toilette séparé avec ouverture. Vous accédez au garage de 23m² avec une mezzanine pour optimiser le rangement.
La maison est dotée d'une climatisation réversible dans la pièce de vie consommant peu d'énergie (indice C et A).
Le jardin d'une superficie de 1700m² entièrement arboré et clôturé et sans vis-à-vis permet de mettre une piscine avec un pool house. Vous apprécierez un abris de jardin pour rangement de l'outillage et le bois de chauffage.
Toutes les commodités sont à proximité : commerces, écoles, transports

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : maison
  • Style de Maison : classique
  • Surface totale : 152 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 1763 m2
    • Séjour (59,4 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Chambre 4 (11,3 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • garage (23,6 m2)
    • Dégagement (8,7 m2)
    • cellier (6,2 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2006

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Clim reversible + radiateurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crepi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Barbecue

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

A proximité

  • Autoroute : 10 min
  • Lycée : 5 min
  • Ecole : 10 min
  • Commerces : 7 min
  • TOULOUSE : 25 min

Les performances énergétiques

  • 138
  • 5

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 138 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

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8.8/10

Une équipe complémentaire et très pro 

Erwan L.
Client Acheteur après acte de vente
Erwan L. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Une équipe complémentaire et très pro

8.3/10

Une bonne équipe, un bon responsable d'agence!!! 

Erwan L.
Client Acheteur après compromis de vente
Erwan L. 8.3/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Une bonne équipe, un bon responsable d'agence!!!

7.5/10

Ma conseillère très professionnelle m a accompagné tout au long du parcours.Toujours très efficace et disponible. 

Evelyne N.
Client Acheteur après acte de vente
Evelyne N. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Ma conseillère très professionnelle m a accompagné tout au long du parcours.Toujours très efficace et disponible.