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maison à vendre 4 pièces - 130 m2 CANALS - 82

Ref : 11726

441 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 130.0 m2 - CANALS - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Tls Nord
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Exclusivité
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Description

CANALS, un bijou de villa. Canals est un village très dynamique situé sur l'axe TOULOUSE/MONTAUBAN avec toutes les commodités.
Notre agence vous propose à la vente cette fabuleuse villa d'architecte récente (2018) avec des prestations haut de gamme.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie déplafonnée avec ses multiples ouvertures par bais vitrées sur les terrasses, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, un WC séparé.
Vous serez séduits par un magnifique suite parentale avec dressing , salle d'eau et WC, une chambre avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche italienne.
A l'étage, vous trouverez une mezzanine avec un coin bureau, une très grande chambre de 14m² déplafonné, une salle d'eau avec également douche italienne et WC.
Un double garage doublé et carrelé complète cette villa.
En extérieur, belle piscine chauffée terrasse solarium, pool house avec douche , lavabo et WC, cuisine d'été.
Prestations haut de gamme : Chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation réversible, menuiserie alu, portail motorisé, volets roulants électriques...
Les Plus: 3 salle d'eau, 1 salle de bain, 4 WC.
Parcelle de 2000m² au calme absolu et sans vis à vis . Normes RT 2012
Visite 3D disponible sur notre site CENTURY21 TLS NORD
Coup de Coeur assuré
Honoraires charges vendeur

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 2 233 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,8 m 2)
    • Séjour (42,3 m 2)
    • Chambre (10,6 m 2)
    • Chambre (10,6 m 2)
    • Cuisine (8,6 m 2)
    • Salle de bains (7,4 m 2)
    • Salle d'eau (3,5 m 2)
    • Salle d'eau (3,5 m 2)
    • Salle d'eau
    • WC
    • Chambre (14 m 2)
    • WC
    • cellier (6,7 m 2)
    • dressing (5,9 m 2)
    • garage (32 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

jardin piscine

Général

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Clim reversible clim reversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus 300l
  • façade : Ciment crépi
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 27 juin 2018
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 43
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 1
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Jean dalgier , agent commercial (RSAC 381185776)

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