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Maison à vendre 5 pièces - 140 m2 CASTELGINEST - 31

Ref : 12260

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 140.0 m2 - CASTELGINEST - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Tls Nord
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century21 TLS NORD vous propose à Castelginest, en fond d'impasse dans quartier résidentiel calme à proximité immédiate du centre ville, cette maison développant 160 m²dont 112 m² habitable comprenant 3 chambres, 5 pièces dont un séjour de 39 m² complété d'une confortable véranda donnant sur la terrasse et sa piscine.
Vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la maison., son jardin paysagé à l'abris des regards agrémenté d'une piscine et d'un puit .
Un garage avec un étage aménageable en studio d'appoint ou atelier, vient compléter ce bien.
RARE sur le secteur , à voir rapidement

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Vue globale

  • Surface totale : 188 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 738 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Entrée (11,2 m2)
    • cellier (5,2 m2)
    • veranda (48 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Séjour (39,9 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel mixte
  • Eau chaude : Individuelle
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, placards
  • Isolation : Laine roche+dbl vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16821kWh/m2.ankg CO2/m2.an137 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 03/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1790,0 € pour 2021

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