maison à vendre 8 pièces - 225 m2 ST SAUVEUR - 31

Ref : 12287
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Description

Votre agence CENTURY 21 Toulouse Nord, vous propose cette magnifique maison familiale de près de 225 M2, situé sur la charmante commune de Saint Sauveur.
Au rez-de-chaussée se trouve une magnifique pièce de vie de 57 M2 lumineuse, orienté plein sud, avec un poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée ouverte, un cellier, 3 grandes chambres, une grand salle de bain avec douche et baignoire d'angle. Chauffage gaz, au sol (chaudière changer en 2016)
A l'étage se trouve un appartement de 60M2, composé d'une grande pièce de 36 M2, avec une kitchenette donnant sur un balcon avec solarium, une grande chambre de 24 M2 et une salle d'eau. Climatisation réversible (2020). Un accès indépendant peut-être envisagé.
Un jolie parc arboré plat de 3000M2, avec piscine complète ce bien d'exception.
LE PLUS : possibilité d'effectuer une division parcellaire de 1000M2 (bornage déjà effectué)
A seulement 20 Km du centre de Toulouse, 4KM de l'accès autoroute et de la gare, écoles, commerces
Contacter sans tarder votre agence CENTURY 21 Tls Nord au 05-34-27-48-49

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Vue globale

  • Surface totale : 225,3 m2
  • Surface habitable : 225 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (18,6 m 2)
    • Séjour (57,7 m 2)
    • Cuisine (14,9 m 2)
    • cellier (8,0 m 2)
    • Degagement (5,2 m 2)
    • Chambre (9,2 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Chambre (16,7 m 2)
    • WC (2,2 m 2)
    • Salle de bains (12,6 m 2)
    • Chambre (24,3 m 2)
    • Salle d'eau (4,6 m 2)
    • Sejour + cuisine (36 m 2)
    • Degagement (1,3 m 2)
    • Terrasse (50 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

piscine

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crepi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1693 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 126
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 18
    KgeqCO2/m2.an

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