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maison à vendre 4 pièces - 121,38 m2 ORGUEIL - 82

Ref : 12955

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 121.38 m2 - ORGUEIL - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Tls Nord
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Description

Votre agence century 21 TLS NORD vous propose à la vente à ORGUEIL, commune dynamique entre Montauban , Fronton Labastide-Saint-Pierre, Villemur sur Tarn .
Cette maison de plain pied construite en 2001 développant 121 m² sur une parcelle d'environ 1650 m² .
La bâtisse dispose de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 arrière cuisine, d'un vaste séjour cuisine climatisé de 53 m² , très lumineux, ouvrant sur la terrasse et la piscine .
Vous serez séduit par l'emplacement central de la maison , la disposition des pièces et le calme du lieu.
Les plus de la maison , toiture intégralement refaite en 2021 , piscine sous décennale .
A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 121,4 m2
  • Surface habitable : 121,4 m2
  • Surface terrain : 1 600 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (52,8 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • cellier (7,5 m2)
    • Degagement (5,9 m2)
    • Degagement 2 (2,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • façade : Crepi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture refaite raccord tout à l'egout
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1053kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 16/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720,0 € et 1070,0 € pour 2021
Bien proposé par Ludovic lebrero EI, agent commercial (RSAC 952441681)

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