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maison à vendre 5 pièces - 400 m2 ST JORY - 31

Ref : 13019

534 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 400.0 m2 - ST JORY - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Tls Nord
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Description

Votre agence Century 21 TLS Nord vous propose à la vente à Saint-Jory, au calme, cette toulousaine de 1889 d'environ 400 m², dont 190 m² d'ores et déjà habitables.
Au rdc, vous disposerez d'une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur un vaste séjour avec galets et briques apparentes d'origines.
Côté nuit, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau et son WC complètent ce niveau.
A l'étage, un espace déjà isolé d'environ 200 m², peut accueillir 4 chambres supplémentaires, ainsi qu'une vaste pièce pouvant servir de salle de jeu ou de salon.
Cette bâtisse nécessite des travaux de finitions seulement.
Vous bénéficierez d'un confort optimal, été comme hiver, grâce à son poêle à bois rotatif et sa climatisation réversible gainable.
De plus, vous apprécierez sa généreuse parcelle de 6 500 m² arborée, son garage et ses nombreux espaces de stockage.
Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 400 m2
  • Surface terrain : 6 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,9 m2)
    • Cuisine (26,3 m2)
    • Séjour + salon (63,1 m2)
    • Degagement (17,0 m2)
    • cellier (9 m2)
    • WC (6,1 m2)
    • Chambre 1 (26,7 m2)
    • Chambre 2 (32,1 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Séjour (70 m2)
    • Chambre 1 (13,9 m2)
    • Chambre 2 (27 m2)
    • Chambre 3 (25,6 m2)
    • Chambre 4 (61,8 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim reversible gainée electricité et poêle à bois

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1143kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 12/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1570,0 € pour 2021
Bien proposé par Caroline clastres EI, agent commercial (RSAC 977809805)

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