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maison à vendre 5 pièces - 202 m2 CASTELNAU D ESTRETEFONDS - 31

Ref : 13101

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 202.0 m2 - CASTELNAU D ESTRETEFONDS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Tls Nord
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Description

Votre agence CENTURY 21 TLS NORD vous propose à la vente au centre du village de Castelnau d'Estrétefonds, au calme au fond d'une impasse, cette maison T 5 développant 200 m² sur une parcelle de 2100 m².
Sans aucuns vis à vis , offrant de belles perspectives sur le couvent et le château de Castelnau d'un côté , sur la campagne de l'autre et disposant depuis l'étage d'une vue sur les Pyrénées.
Vous serez séduit par les qualités de finition de la maison, sa climatisation gainable, sa vaste et lumineuse pièce de vie agrémenté d'un bar fonctionnel.
La cuisine tout équipée pouvant s'ouvrir sur le reste du séjour se complète d'une arrière cuisine et buanderie.
Une suite parentale avec son grand dressing sa salle de bain et son coin bureau complète cet étage ainsi qu'une chambre d'appoint ou un bureau supplémentaire.
À l ' étage vous disposerez de 2 chambres et d'une salle de bain une troisième salle de bain est facilement aménageable dans l'une des deux chambres de l'étage, les évacuations sont en attente.
La bâtisse de construction traditionnelle dispose de tout le confort moderne, volets roulants électrique, climatisation gainable aspirateur centralisé, alarme, double garage .

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Vue globale

  • Surface totale : 202 m2
  • Surface habitable : 202 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (14,7 m2)
    • Séjour (66 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre Parentale (30 m2)
    • Chambre (19,8 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Cuisine (19,3 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Salle de bains
    • WC (4,4 m2)
    • WC
    • Garage (35,7 m2)
    • Buanderie (9,5 m2)
    • Degagement (7 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 2350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1374kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,0 € et 2300,0 € pour 2021

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