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maison à vendre 4 pièces - 69,89 m2 GAGNAC SUR GARONNE - 31

Ref : 13129

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 69.89 m2 - GAGNAC SUR GARONNE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Tls Nord
maison à vendre - 4 pièces - 69.89 m2 - GAGNAC SUR GARONNE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Tls Nord
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Description

Votre agence Century 21 TLS Nord vous propose à la vente sur la commune de Gagnac, cette maison de village, idéalement située au calme et à proximité de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un espace séjour cuisine à repenser, donnant accès à un agréable jardin.
A l'étage vous bénéficierez de 2 chambres, possibilité de créer une suite parentale.
De plus, vous apprécierez son accès immédiat aux bords de la Garonne et la possibilité de stationner librement devant la maison.
Des travaux sont à prévoir.
Opportunité à saisir!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 69,9 m2
  • Surface terrain : 116 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Degagement (2 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 09/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1830,0 € pour 2021
Bien proposé par Caroline clastres EI, agent commercial (RSAC 977809805)

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