Crédit Immobilier : Comment L’Obtenir ?

Publié le 20/08/2021

Une mensualité de crédit comprends différents éléments, une fraction du capital à rembourser, le taux d’interêt nominal, le montant de l’assurance emprunteur ainsi que tous les frais annexes tel que les frais de dossier, frais de garantie

 

Vous devez donc être vigilant sur votre capacité d’emprunt et anticiper tous les frais annexes.

Vous avez repéré un bien immobilier qui vous plait et qui semble être dans votre prix. Vous pensez faire une offre.Vérifiez votre capacité d’emprunt est indispensable avant de vous emballez, vous pourriez être surpris.
Il faut savoir qu’il existe 3 types de prêts : à taux fixe, à taux variable et à taux mixte.

C’est votre établissement bancaire qui calculera pour vous votre capacité d’emprunt en fonction de différents critères. Votre salaire, votre apport, vos frais (crédit ou autre charge fixe), la durée de l’emprunt…

Vous aurez rapidement la réponse pour savoir si le bien que vous convoitez est accessible pour votre porte-monnaie et si le reste à vivre est suffisant selon votre banque.
Vous pourrez donc faire une offre sur le bien et rapidement signer un compromis avec une clause suspensive sur l’obtention de votre crédit.

Le bien vous sera donc réservé jusqu’à l’obtention du prêt.

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