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maison à vendre 3 pièces - 90 m2 LESPINASSE - 31

Ref : 12965

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 90.0 m2 - LESPINASSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Tls Nord
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Exclusivité
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Description

Votre agence CENTURY21 TLS NORD vous propose à la vente au cœur de LESPINASSE , proche de tous commerces et service à quelques pas du centre ville cette jolie TOULOUSAINE offrant 2 chambres de belle dimensions à étage avec un coin bureau ou boudoir.
vous trouverez également deux WC supplémentaires à ce niveau ainsi qu'une salle de bain et un dressing, l'une des chambres disposant d'arrivée d'eau peut facilement se transformer en suite parentale et accueillir une petite salle d'eau avec douche à l'italienne complétée du dressing attenant
dés l'entrée vous serez séduit par le double séjour cuisine qui étend sur la quasi totalité du rez de chaussé qui accueille également une arrière cuisine ou buanderie qui complète ce niveau .
la maison offre un bel espace patio à aménager ainsi qu'un petit jardin déporté entièrement clos pouvant servir de coin potager ou espace détente .
un garage fermé vient compléter ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (22,4 m2)
    • Séjour (22,0 m2)
    • WC 1 (3,2 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • dressing (2,7 m2)
    • WC 2 (1,2 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Degagement (7,0 m2)
    • Terasse (19,2 m2)
    • jardin (40 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2227kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1350,0 € pour 2021

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