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maison à vendre 5 pièces - 137 m2 CASTELNAU D ESTRETEFONDS - 31

Ref : 12980

314 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 137.0 m2 - CASTELNAU D ESTRETEFONDS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Tls Nord
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Description

Votre agence Century 21 TLS Nord vous propose à la vente sur les hauteurs de Castelnau d'Estretefonds, cette maison bénéficiant d'une double exposition, plein sud et est. Construite sur une parcelle de 2000m², dotée d'un hangar de 75m² ainsi que d'un garage en sous-sol,.
Cette villa de 137m² offre au RDC un double séjour/cuisine lumineux ouvrant sur une agréable terrasse à l'est et offrant de belles vues sur la campagne et les Pyrénées au sud.
3 chambres et une salle de bain viennent compléter ce niveau.
L'étage inférieur se compose d'un studio indépendant pouvant être transformé en suite parentale ou appartement d'amis .
Vous serez séduits par la qualité de la construction et le fort potentiel de cette maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 137 m2
  • Surface habitable : 137 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (24,9 m2)
    • Cuisine (24,3 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • 1er appartement (32 m2)
    • arrière cuisine (4 m2)
    • couloir (4,2 m2)
    • Garage (19,0 m2)
    • garage indépendant (75 m2)

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Chauffage : Clim reversible clim reversible + elect electricité
  • façade : Crepi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux à prévoir : fraich up
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31710kWh/m2.ankg CO2/m2.an136 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 11/10/2023

Bien proposé par Caroline clastres EI, agent commercial (RSAC 977809805)

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