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maison à vendre 6 pièces - 187 m2 ST JORY - 31

Ref : 13108

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 187.0 m2 - ST JORY - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Tls Nord
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Description

votre agence CENTURY 21 TLS NORD vous propose à la vente au cœur de Saint Jory, cette magnifique maison qui allie le calme d'un environnement résidentiel à la vitalité du centre-ville. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette demeure de 187m² sans vis-à-vis promet confort et intimité pour toute la famille.

Laissez-vous séduire par sa pièce de vie lumineuse, agrémentée de baies vitrées ouvrant sur un jardin paisible.
Le sous-sol intégral en partie aménagé offre un potentiel exceptionnel.

. Habitable sans travaux, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Située à seulement quelques pas des commodités, la propriété bénéficie d'une accessibilité remarquable : la gare de Saint-Jory est à 300 mètres (4 minutes à pied), et les lignes de bus 377 et 372 à proximité immédiate facilitent vos déplacements quotidiens.

a proximité des écoles, des commerces, et des espaces verts, cette maison est le cadre idéal pour une vie familiale épanouie. Ne manquez pas cette opportunité unique de poser vos valises dans un lieu où qualité de vie rime avec commodité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 248,2 m2
  • Surface habitable : 187 m2
  • Surface terrain : 980 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (31,5 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Degagement (7,6 m2)
    • Degagement 2 (3,5 m2)
    • salon (22 m2)
    • Degagement (7,6 m2)
    • WC 2 (1,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • garage (75,5 m2)
    • escalier (8 m2)
    • Entrée (7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 75 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois granulé bois' bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crepi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Dble + survitrage

À savoir

  • Travaux récents : menuiserie cuisine

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2928kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 04/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,0 € et 2280,0 € pour 2021
Bien proposé par Ludovic lebrero EI, agent commercial (RSAC 952441681)

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