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maison à vendre 5 pièces - 110 m2 AUCAMVILLE - 31

Ref : 12356

510 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - AUCAMVILLE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Tls Nord
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Description

Votre agence Century 21 TLS NORD vous propose à Aucamville, cette villa contemporaine et climatisée de 5 pièces sur 138 m² offrant des prestations de standing.
Au rez de chaussée vous bénéficiez d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée et toute équipée.
Un cellier complète cet espace et offre un accès direct au garage .
Très lumineux et sans vis à vis vous serez séduit par la pièce de vie.
Au même niveau , une chambre et sa salle d'eau intégrée complète le rez de chaussée.
Le premier étage , aux volumes modulables se compose actuellement d'une suite parentale avec deux accès , pouvant donc être transformée très facilement en deux chambres distinctes;
un dressing de 11 m² peut également changer de destination .
Une salle de bain et un deuxième WC séparé complètent ce niveau.
Une suite parentale et wc indépendant.
Vous jouirez également d'une chambre de 21m², d'un dressing de 11 m², un balcon, une salle de bain et WC indépendant. Le tout sur un terrain de 541 m² avec portail coulissant motorisé, un garage attenant et une piscine.
L'extérieur intimiste et entièrement clos dispose de brises vue escamotables permettant de préserver l'intimité de la piscine depuis le parking de la maison .
Bien extrêmement rare sur le secteur , venez visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 138,7 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 541 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (17,1 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Chambre
    • garage (25,9 m2)
    • dressing (10,7 m2)
    • arrière cuisine (3,8 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Salle d'eau
    • Séjour (47,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Clim reversible cpcu sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crepi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)510kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 21/02/2023

Bien proposé par Mathias varin EI, agent commercial (RSAC 894059989)

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