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maison à vendre 4 pièces - 93,13 m2 LESPINASSE - 31

Ref : 12487

363 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 93.13 m2 - LESPINASSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Tls Nord
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Description

LESPINASSE, village dynamique au Nord de Toulouse, notre agence vous propose à la vente une très belle villa de type 4 située idéalement dans un quartier très calme, sans vis à vis et proches de toutes commodités : commerces, transports, écoles....
La villa a été entièrement rénovée en AVRIL 2022.
Elle se compose d'une entrée , d'une cuisine semi-ouverte entièrement refaite et toute équipée, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse couverte pour vos repas aux beaux jours.
Côté nuit , vous trouverez 3 chambres toutes équipées de placards, une salle de bain avec baignoire et douche.
Un double garage de 30m² avec porte motorisées complète cette villa.
En extérieur, vous serez séduits par un magnifique jardin arboré et paysagé, une très jolie piscine avec sa terrasse, un abris de jardin et un puit, un barbecue bâtit. Parcelle de 650m²
Belles prestations: Climatisation réversible, volets roulants électriques, chaudière à condensation.
Maison dans un état irréprochable; vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
A visiter très rapidement
Honoraires charges vendeurs

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 93,1 m2
  • Surface terrain : 650 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • Garrage (30 m2)
    • Terrasse couverte (16 m2)
    • abris de jardin (8 m2)
    • Auvent (2,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

jardin piscine

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudiere à condensation
  • façade : Crepi
  • Double vitrage, plain pied
  • Volets roulants
  • Piscine
  • Puit
  • Abri de jardin
  • Grand garage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Etanchéité Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 3 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
166
KWhEP/m2.an
27 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
27 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 03/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1590,0 € pour 2021
Bien proposé par Jean dalgier , agent commercial (RSAC 381185776)

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